Как оформить квартиру в новостройке в собственность?

При покупке квартиры в новостройке важно правильно провести процедуру регистрации приобретенного жилья, чтобы официально перевести его в собственность. Застройщик должен предварительно распределить в доме жилую и коммерческую площадь, а также оформить на возведенный дом технический паспорт через БТИ. Если площадь квартиры не совпадает с указанной в договоре, вопрос решается с покупателем в индивидуальном порядке.

Последовательность действий при регистрации купленного жилья

После того как застройщиком был подготовлен пакет необходимых документов и квартира поставлена на кадастровый учет, право собственности должно быть зарегистрировано в Регпалате. Покупатель и продавец выполняют следующие действия:

  • Подписание акта приема-передачи жилья.
  • Передача новому собственнику кадастрового паспорта объекта недвижимости с планом-схемой.
  • Оформить кредитный договор и договор залога, если жилье приобретается в ипотеку.
  • Получить копию документа, разрешающего ввод объекта в эксплуатацию. Этот документ застройщик должен сам подавать в Росреестр, но часто его требуют и от покупателя.
  • Обратиться в Регистрационную палату или МФЦ с пакетом документов.
  • Оплатить государственную пошлину.
  • Получить документ о праве собственности.

Процедура занимает достаточно много времени, и ее лучше не откладывать на потом. Без регистрации права собственности невозможно прописаться в квартире и зарегистрировать в ней членов семьи.

0 0 vote
Article Rating
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments