На какие условия ипотеки могут рассчитывать семьи, у которых есть дети-инвалиды

Правительство обеспечивает льготные условия ипотечного кредитования для семей, у которых есть ребенок-инвалид. Причем получение льгот не зависит от характера статуса: временного или постоянного. Даже если впоследствии с ребенка будет снята инвалидность, это не повлияет на величину ставки.

Условия кредитования

Ипотека предоставляется по сниженной процентной ставке — 6% годовых. Государство компенсирует финансовым учреждениям упущенные доходы. Заем выдается на срок от 3 до 8 лет. Льготный период устанавливается отдельно в каждом конкретном случае. Определяющее значение имеет количество детей, родившихся в период от 2018 по 2022 гг.

Претендовать на получения ипотеки на льготных условиях могут соискатели, у которых имеются средства для внесения первоначального взноса. Его размер составляет 20% от цены квартиры.

Примечание
Стоит отметить, что банк оценивает потенциального заемщика по своим внутренним критериям. Поэтому он может отказать в предоставлении займа, если клиент не подпадает под стандарты.

Аналогичная ситуация складывается и с рефинансированием имеющегося кредита. Клиент вправе поставить перед банком вопрос об уменьшении процентной ставки в связи с предоставлением ему государством льгот. Финансовое учреждение принимает позитивное решение при наличии следующих обстоятельств:

  • заемщик оформил кредит в рублях;
  • объектом ипотеки выступает квартира в новостройке.

При получении отказа от банка лицо, имеющее право на льготы, вправе поставить вопрос о переводе долга в другое финансовое учреждение, которое согласно уменьшить размер ставки.

Читайте также: Обращение взыскания на денежные средства. Порядок взыскания

Требования к заемщикам

Для оформления ипотеки на льготных условиях семья должна подпадать по следующие параметры:

  1. наличие российского гражданства. Это требование распространяется не только на родителей, но и на малыша;
  2. наличие справки об инвалидности. При этом сам характер заболевания не имеет определяющего значения;
  3. отсутствие жилья у родителей или его несоответствие установленным нормам;
  4. возраст заемщиков должен быть не меньше 21 года и не больше 75 лет;
  5. положительная кредитная история родителей;
  6. наличие стабильной работы, обеспечивающей высокий доход.

Еще одно требование касается даты рождения ребенка — не позже 31.12.2022 г.

Помимо очевидных плюсов, льготная ипотека имеет и ряд минусов. Главный недостаток — обязательное страхование недвижимости. Действие льгот не распространяется на полис, что увеличивает общую сумму долга.

Смотрите в видео, на какие условия ипотеки могут рассчитывать семьи, у которых есть дети-инвалиды

0 0 vote
Article Rating
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments