Договор залога имущества заключается для гарантии исполнения обязательств. При наличии некоторых оснований такой договор может быть признан недействительным, в этом случае он не влечет за собой правовых последствий. Недействительным может быть признан договор залога объекта недвижимости, ценных бумаг, автомобиля и других видов имущества.
В каких случаях договор признают недействительным?
Основания для аннулирования соглашения:
- Официальное признание одной из сторон недееспособной, то есть не осознающей последствий своих решений.
- Несовершеннолетний возраст одной из сторон договора. В этом случае он в принципе не может быть заключен.
- Отсутствие государственной регистрации предмета договора.
- Отсутствие согласия супруга на передачу под залог совместно нажитого имущества.
- Отсутствие прописанных условий передачи имущества в залог. Если текст составлен с нарушениями, соглашение может быть признано недействительным.
Чтобы договор был признан недействительным, потребуется судебное разбирательство. Судья должен изучить материалы дела и установить основания, по которым договор признается не соответствующим нормам права. В этом случае он аннулируется, имущество не может считаться предметом залога по сделке. В этом случае кредитор может потребовать расторжения заключенного соглашения и заявить о требовании немедленного возврата долга.