Оформление права собственности во вновь построенном доме

В принципе, особых отличий в пакете документов нет, что в случае сделок на вторичном рынке и на первичном. Хотя при регистрации права в новостройке придется собрать немного больше правоустанавливающих документов:

  • договор о долевом участии;
  • акт приема-передачи, который был составлен между застройщиком и новым собственником.

Главное, чтобы застройщик был добросовестным. Перед тем как подать документы, именно строительная компания обязана провести ряд мероприятий, чтобы каждый дольщик смог оформить свои права, а именно:

  • сдать весь дом в эксплуатацию;
  • сделать технический паспорт на весь дом.

Естественно, что на участок земли, где расположен дом, должны быть оформлены все документы.

Какой документ будет выдан?

Несмотря на то, что уже с 2015 года никакие свидетельства, подтверждающие право собственности не выдаются, все же многие люди не могут с этим фактом «смириться». Однако законодательством уже не предусмотрено никаких особых требований к документам, подтверждающим право собственности, не относятся они и к документам строгой отчетности. На сегодняшний день, заявитель после регистрации получит только выписку из реестра, на обычной бумаге формата А4.

Сроки регистрации

Независимо от того, кто подает документы, юридическое или физическое лицо, сроки проведения регистрационных действий одинаковы. На процедуру отводится всего лишь 7 рабочих дней. Если заявитель обращается в Росреестр через многофункциональный центр, то срок немного больше – 9 дней.

Специалисты вправе приостановить рассмотрение документов и дать время заявителю для устранения недочетов, которые выявил регистратор. В этом случае, регистратор вправе самостоятельно определять сроки, но он не должен быть больше 3-х месяцев.

0 0 голос
Рейтинг статьи
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии